牡丹江东路与龙泉山路交会处东南角地块规划设计条件调整事宜的公示

“德阳市青衣江路小学校”位于牡丹江东路与龙泉山路交会处东南角，我局依据《德阳市旌东新区起步区控制性详细规划暨核心地带城市设计》出具了该地块规划设计条件书（德市规条〔2017〕第18号），其用地面积为51324.2平方米（约77亩），容积率≤0.8，建筑密度≤30％，绿地率≥30%。为集约用地，缓解黄河片区入学问题及旧城区大班额、入学难矛盾，该小学规划办校规模为54班。同时，根据市、区政府的要求，为打造一所现代化、特色化和国际化的品牌学校，方案打破传统学校鱼骨式布局的多层形式，教学楼采用围绕院落水平展开的方式进行布局，建筑层数控制在两层，故方案的占地面积较大，建筑密度达到33.76%。为确保该项目建筑品质，旌阳区教育局申请对该地块建筑密度指标进行调整，即由不大于30%调整为不大于33.76%。

2017年12月13日，经我局组织专委会对该地块密度调整事宜进行论证，专家一致认为方案打破传统学校鱼骨式布局的多层形式，采用围绕院落水平展开的方式进行布局，建筑层数控制在两层，具有一定特色；为支持学校建设，故同意建筑密度由不大于30%调整为不大于34%。

现将上述规划设计条件调整事宜进行公示，公示时间为20天。公示期间利害关系人如对该调整事宜有异议或建议可以书面形式报市城乡规划管理局，也可提出听证申请。

附件：用地示意图

联系人：林香兰

联系电话：（0838）-2509567

网址：（德阳市政务网）www.dyzw.gov.cn

德阳市城乡规划管理局

2018年1月16日

附件：用地示意图